Los PPA en el sector de las renovables: luces y sombras
Si uno entra en Google y teclea la palabra “renovables en España” verá que en los últimos meses aparecen numerosas menciones a los PPA (Power Purchase Agreements). Leer
Las sociedades profesionales en el punto de mira de la AEAT
Durante estos últimos años, las sociedades profesionales se han encontrado en el punto de mira de la Agencia tributaria a la hora de elaborar los Planes de Control Tributario. Leer
El Derecho debe tener la última palabra
La letrada destaca que ante la inestabilidad económica y política actual es esencial proteger el Estado de Derecho, ése “que los abogados en ejercicio tenemos que contribuir a mejorar”. Leer
Loterías, el último resquicio legal para blanquear capitales
El próximo 1 de enero, se incrementará la exención de tributación de los premios y concursos a 40.000. Ello supondrá que sólo los premios altos de lotería tributarán por el 20% de la diferencia entre el importe del premio y el mínimo exento. Por tanto, un décimo premiado con el “gordo” de la lotería de navidad, a partir del próximo uno de enero tributará por el 20% de la diferencia entre 400.000 y los 40.000 exentos, es decir,72.000; para el segundo premio (125.000), la retención será de 17.000 (13,6%), y para el tercero (50.000), la retención será de 2.000 (4%). Leer
Vencimiento anticipado: luz al final del túnel
Una de las cuestiones más controvertidas de todas las que en estos últimos años han surgido alrededor del procedimiento hipotecario español era la que atañe al vencimiento anticipado del préstamo; o lo que es lo mismo: a los condicionantes y requisitos que debían darse para que el prestamista -habitualmente, una entidad financiera- pudiere dar por resuelto el contrato de préstamo y, por derivado de ello, acudir a la ejecución hipotecaria a fin de obtener la satisfacción a sus pretensiones insatisfechas en la relación crediticia. Leer
¿Es válida la cláusula que permite al arrendador entrar en la vivienda cuando lo considere necesario?
A mi juicio, es nula de pleno derecho una cláusula que prevé que el arrendatario faculta al arrendador para que pueda por sí o por mandatario, visitar la vivienda, tanto para ver su estado de conservación, cuanto para comprobar el exacto cumplimiento de este contrato, para poder tasarla para su venta, o para enseñarla a futuros inquilinos o compradores, por vulnerar el derecho constitucional a la intimidad del arrendatario (SAP Barcelona, Sec. 4ª, nº34/2009, de 2 de febrero; y SAP Barcelona, Sec. 4ª, de 26 de julio del 2000). Leer
El Brexit como oportunidad: los fondos de capital riesgo y las haciendas forales vascas
Desde que se anunció su salida de la Unión Europea, varias ciudades (incluyendo Madrid) se han ofrecido para acoger las sedes de los grandes fondos de capital riesgo y otras entidades financieras que se ubicaban en la City de Londres y que por razones operativas o meramente de imagen querían cambiar de domicilio. Leer
¿Se puede prohibir tener mascotas en la vivienda y en los elementos comunes del edificio?
Son habituales las cláusulas de prohibición de tener mascotas en los contratos de arrendamiento de vivienda permanente, así como la voluntad de las comunidades de propietarios de prohibir al acceso de mascotas a los elementos e instalaciones comunes. Leer
Programas de ‘compliance’ y los malentendidos
Francisco Caamaño considera que una herramienta de cumplimiento normativo nunca debe ser entendida como un gasto adicional para la empresa, sino como una buena inversión. Leer
¿Es válida la prohibición de colgar banderas en el balcón de la vivienda?
A raíz del clima de tensión política se ha popularizado una cláusula en los contratos de arrendamiento de prohibición de colgar banderas en el balcón o terraza de la vivienda arrendada. Pero, ¿es válida esta cláusula contractual? Leer